Llegan en barco y se arman en 48 horas: cuánto cuestan las casas chinas que se posan sobre el terreno

Llegan en barco y se arman en 48 horas, pero el costo final de las casas chinas que se posan sobre el terreno es más alto de lo prometido. En Argentina, la vivienda tradicional de ladrillo y hormigón oscila entre US$1.062 y US$1.841 por m², mientras fabricantes asiáticos ofrecen módulos con precio FOB desde US$36.600 para un dúplex de 68,8 m². Sin embargo, la doble factura de flete y trámites aduaneros eleva el desembolso: flete y seguro US$4.000-8.000; aduana y trámites US$25.000-30.000; logística local US$3.000-5.000; conexiones de servicios y nivelación US$5.000-8.000. El presupuesto final se ubica entre US$90.000 y US$104.000, dejando un metro cuadrado real de alrededor de US$1.400 y reduciendo la ventaja frente a la construcción tradicional. Desafíos clave: vida útil de 30-50 años y mantenimiento de juntas EPDM y pintura con filtro UV; además, las conexiones cloacales y pendientes para gravedad, junto con un chasis flotante que exige aislamiento térmico en climas fríos. El marco normativo es difuso, ya que al carecer de cimientos fijos estas estructuras enfrentan trabas para la escritura. Firmas como Glamni proponen módulos autónomos con cadena de montaje automatizada, pero la realidad aduanera y legal local complica la adopción.