Doy el pésame": Gonzalo bernardos certifica que comprar o alquilar en españa es hoy una misión casi imposible

El economista Gonzalo Bernardos, profesor en la Universidad de Barcelona, reavivó el debate sobre vivienda en España con la frase “Le doy el pésame a los que desean comprar una vivienda o alquilar un piso”, mencionada en intervenciones entre el 20 y el 22 de septiembre de 2026. Su argumento se apoya en que la construcción aportó al PIB el 5,35% en 2025, casi igual al 5,41% de 2013, pese a que hoy hay más crecimiento económico y población. Bernardos sostiene que existe un desacoplamiento entre oferta y demanda. En septiembre de 2026, el precio medio de venta ronda los 2.924 euros por metro cuadrado y el alquiler los 15,1 euros por metro cuadrado. El economista vincula además la dificultad de acceso con salarios que no sostienen la entrada típica del 20% o 30% para hipotecas y con una dependencia frecuente de apoyo familiar.