El costo de construir en dólares volvió a aumentar y una casa de 60 m2 requiere de más de US$86.000

Construir en Argentina medido en dólares volvió a encarecerse: el costo de obra subió 1,6% en mayo, tras una caída acumulada de 6,7% durante 2025, según datos de Zonaprop. Con ese nuevo impulso, el presupuesto presiona la rentabilidad de proyectos. El Índice de Costo de la Construcción (ICC) de la Ciudad de Buenos Aires ubicó el valor promedio en $1.463.247 por m² más IVA. A partir de ese parámetro, una casa económica de 60 m² requiere alrededor de US$63.000, aunque el cálculo oficial no incluye terreno, honorarios, impuestos, permisos, gastos administrativos ni utilidad del desarrollador. Al incorporar esos componentes, el presupuesto total puede comenzar desde US$86.000 y aumentar según terminaciones. El ICC registró también una suba mensual de 3,1%: mano de obra +5,2%, gastos generales +2,4% y materiales +1,5%. Entre los insumos citados figuran cemento Portland (bolsa de 50 kg: $9.000 a $15.000), cal (30 kg: ~$11.400), ladrillos comunes (millar: $185.000 a $260.000), y arena (bolsón ~1 m³: $40.000 a $55.000), entre otros.