Los caseros no podrán actualizar las rentas a sus inquilinos hasta 2028 si el precio del alquiler supera el del índice del Gobierno

Un decreto publicado en el BOE contempla restricciones al mercado del alquiler con el objetivo de frenar desahucios hasta 2030 y, entre otras medidas, prorrogar durante dos años cientos de miles de contratos que vencen antes del 31 de diciembre de 2028. En paralelo, el texto fija límites a las subidas de renta en la actualización anual, que como regla general se sitúa en el 2%, pero condiciona la posibilidad de aplicar esa actualización. Según el decreto, solo podrá exigirse la revisión anual si la renta está por encima del límite máximo del precio que corresponda según el sistema de índices de precios de referencia en zonas tensionadas. La limitación se mantiene hasta el 31 de diciembre de 2027.