Mercado hipotecario apunta a recuperación y repunte en 2027 en México

El mercado hipotecario mexicano muestra señales de estabilización y podría retomar el crecimiento en 2027, aunque el encarecimiento de la vivienda sigue por encima de la inflación. La firma SOC prevé que en 2027 se superen los 125.000 créditos hipotecarios bancarios, frente a unos 114.000 en 2025 y cerca de 115.000 previstos para el cierre de 2026. En el primer semestre de 2026, los precios de la vivienda crecieron 7,9% anual y en el segundo trimestre 7,3%, según la SHF. El valor promedio fue de 1,96 millones de pesos (109.000 dólares) y la mediana cerca de 1,3 millones. Regionalmente, Guadalajara subió 11,1% y el Valle de México 4,6%. En paralelo, la tasa ponderada ronda 9,99% por mayor competencia bancaria, pero el costo final depende del CAT, comisiones y seguros.