Montse Cespedosa, experta en hipotecas: 'Antes, el poder lo tenía el vendedor, pero ahora la situación está cambiando y es el comprador quien empieza a tenerlo'

La experta en hipotecas Montse Cespedosa advirtió en un directo de YouTube sobre un posible final de ciclo en el mercado inmobiliario por el cambio de poder de negociación hacia el comprador. Su diagnóstico se apoya en “banderas rojas” relacionadas con endeudamiento y condiciones financieras. Cespedosa señaló que el endeudamiento de las familias estaría en su máximo de los últimos 20 años, impulsado por préstamos para consumo, y citó inflación del 4,9% en septiembre y octubre frente al entorno del 2% del BCE. Con el tipo oficial en 2,5%, advirtió que podría haber alzas de tipos en diciembre y un Euribor en torno al 3,30% tras cerrar septiembre y octubre cerca del 3,24%. Además, mencionó posibles subidas de 0,20 a 0,30 puntos en condiciones bancarias y un menor apetito de la banca por perfiles que antes se aprobarían.