Patio, garaje y costos: la casa tiene vida en el mercado local | El Dia

En La Plata, el mercado inmobiliario muestra un giro: crece el interés por casas usadas con patio y garaje, en detrimento del paradigma histórico del departamento por “mantenimiento más previsible”. Operadores e intermediarios locales atribuyen el cambio a la economía y al efecto de la pandemia, en un contexto donde las expensas se volvieron un gasto relevante por readecuación de tarifas, subas salariales de encargados de edificio y el encarecimiento del mantenimiento edilicio. Analistas remarcan que esas expensas, al ritmo de liquidaciones mensuales, se perciben como un “segundo alquiler” y afectan rentabilidad y previsibilidad para propietarios. La martillera Gisela Agostinelli sostuvo que, para compradores, la casa pasó de ser un gasto mayor a un refugio financiero con expensas cero. Una estimación ubica una casa de dos dormitorios con garaje y verde (lote 10x30) en torno a USD 160.000 en un barrio central del Casco.