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Por qué suben las hipotecas en Madrid mientras se estancan en el mercado nacional
xCruzo Brief
Madrid registró un repunte de 4.6% en mayo en la formalización de hipotecas para vivienda, según cifras provisionales del INE, mientras el mercado nacional se estancó con un leve retroceso del 0.1% interanual y 42,213 operaciones. Aunque la demanda crece en la región, los costes siguen altos: el interés medio de préstamos residenciales en España fue de 2.98% en mayo y el plazo medio de devolución, 25 años. El euríbor a un año cerró mayo de 2026 en 2.804%, frente al 2.747% de abril y 0.723 puntos por encima de un año antes. En abril, Madrid cayó 0.7% anual en transacciones pero mantiene una cuantía media de 245,683 euros, 41.7% sobre el promedio estatal.
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