La cuarta parte de tu piso son impuestos: así se dispara el precio de la vivienda en España

La cuarta parte del costo de una vivienda en España corresponde a impuestos y tasas, según un informe de EY para Asprima. Por cada 100.000 euros de una vivienda nueva, más de 26.000 euros proceden de tributos, alrededor del 26,1% del precio. Así, un piso de 300.000 euros podría incluir más de 78.000 euros en impuestos y cargas públicas, dejando menos de 222.000 euros como valor de terreno y construcción. Los tributos se acumulan a lo largo de cuatro fases: AJD, ICIO, tasas municipales e IBI durante la promoción, y plusvalía municipal, descrita como desconectada de la realidad. La carga se añade al precio final, no la absorbe el promotor.