Puede prohibir el uso del ascensor a un vecino que no paga la comunidad? Esto dice la Ley de Propiedad Horizontal

La pregunta sobre si un vecino moroso puede usar el ascensor suele generar dudas jurídicas, y la respuesta, según la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), es que no debe prohibirse su uso. El ascensor forma parte de los elementos comunes esenciales, clasificados como tales por el artículo 396 del Código Civil, lo que vincula el derecho de utilización al de propiedad. El propietario debe contribuir a los gastos comunes, conforme al artículo 9 LPH, pero conserva el derecho a usar las instalaciones comunitarias. Aunque se pueden limitar el uso de instalaciones no esenciales (p. ej., pista, gimnasio o piscina) si se cumplen requisitos legales, no se pueden impedir de forma indiscriminada el acceso al ascensor, especialmente cuando afecta a la habitabilidad, movilidad o privacidad de otros residentes. En suma, la morosidad se aborda mediante cauces legales y proporcionados, evitando abusos o desprotección de los derechos básicos.