Almeida recalifica 448.000 metros cuadrados de la ciudad deportiva del Real Madrid para nuevos usos lucrativos

El Ayuntamiento de Madrid, liderado por José Luis Martínez-Almeida, ha iniciado la información pública para modificar el plan urbanístico de la ciudad deportiva del Real Madrid en Valdebebas. El cambio recalifica 448.000 metros cuadrados de edificabilidad con usos lucrativos previstos para oficinas, hospital y universidad privada, hoteles y comercios, manteniendo solo 89.000 metros cuadrados para uso dotacional deportivo frente a 360.000 con la normativa vigente. Tras el anuncio en mayo del “Madrid Innovation District” y una aprobación inicial en julio, la edificabilidad total pasaría a 532.000 metros cuadrados (un aumento de 172.000). La documentación indica que el club es promotor privado al ser dueño de una parcela de 1,2 millones de hectáreas de uso deportivo. Savills valora el suelo en 360,1 millones de euros: 40,7 millones deportivo, 133,9 dotacional privado y 185,5 terciario.