Alquilar un tres ambientes en la Ciudad ya cuesta en promedio $1.000.000 y Puerto Madero lidera con valores de hasta $4,7 millones

El alquiler de un tres ambientes en la Ciudad de Buenos Aires promedia alrededor de un millón de pesos mensuales, con Puerto Madero liderando costos cercanos a 4.740.589 pesos. Un informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz CESO indica una suba interanual de 31,6 por ciento para esa tipología, frente al 31,1 por ciento de los monoambientes y el 27,3 por ciento de los de dos ambientes. La brecha entre zonas premium y barrios más económicos supera el 580 por ciento. Inmocheck sitúa Puerto Madero en 4.740.589; Bajo Belgrano 3.431.487; Palermo Hollywood 2.908.733; Palermo Pacífico 2.442.265; La Isla 2.213.537; Palermo Norte 2.183.407; Palermo Soho 1.910.840; Las Cañitas 1.900.446; Núñez 1.873.760; Barrio Parque 1.812.300. La concentración de precios se da principalmente en el corredor norte, donde la demanda es alta y la oferta premium se mantiene por encima del promedio. Lisandro Cuello, especialista inmobiliario, señala que las familias valoran ubicación y calidad de vida por sobre metros cuadrados y que la oferta no se ha recomponido plenamente. En el extremo opuesto aparecen Vélez Sarsfield y Mataderos como los barrios más accesibles, con precios que oscilan entre 694.866 y 886.822 pesos, aun cuando el gasto total mensual con expensas puede acercarse o superar el millón de pesos. Las expensas promedian más de 260.000, cerca del 22,8 por ciento del valor de publicación, aumentando la carga para las familias.