Alberto Sánchez, abogado experto en vivienda, sobre qué pasa con el contrato de alquiler cuando el propietario muere: "Sí puede terminar...

Alberto Sánchez, abogado experto en vivienda y herencias, explica qué ocurre con un contrato de alquiler cuando muere el propietario. Según sus aclaraciones, si el arrendador era el dueño de la vivienda, el contrato “permanece exactamente igual”: los herederos se subrogan en la posición del arrendador y el alquiler debe seguir durando al menos cinco años (mínimo vigente) sin posibilidad de cambiar la renta de forma inmediata. También precisa que no se puede exigir el desalojo sin una causa legal. La excepción es si el fallecido era solo usufructuario, en cuyo caso el contrato sí puede terminar según la situación legal.