Cuánto cuestan los alquileres en las grandes capitales

Alquilar una vivienda en España se ha encarecido de forma marcada, impulsado por el crecimiento demográfico, el alza de los costes de materiales y la escasez de obra nueva. Según datos del segundo trimestre publicados por Idealista, el alquiler de una vivienda media supone el 39% de los ingresos netos de una pareja, mientras que la compra exige un esfuerzo aún menor si se excluye la entrada y otros gastos como impuestos. El esfuerzo por alquiler ha aumentado más: sube ocho puntos en tres años, hasta niveles “no vistos” antes del estallido de la burbuja inmobiliaria. Por capitales, Palma de Mallorca lidera (45%), seguida de Málaga (40%) y Valencia (39%), con Madrid y Alicante en 38%. La dinámica general se repite: en la mayoría de capitales, alquilar cuesta más que comprar, aunque existen excepciones como Madrid, A Coruña, Palma y San Sebastián.