España es el segundo país europeo con más casas en propiedad (73,6%), por detrás de Italia

En “España es el segundo país europeo con más casas en propiedad (73,6%), por detrás de Italia”, el reporte sitúa la tasa de vivienda en propiedad como un rasgo dominante del mercado español y europeo, con consecuencias sobre precios y acceso. Según el Boletín Anual 2025 del Observatorio de Vivienda y Suelo con datos de Eurostat, España registra 73,6% de viviendas en propiedad, solo por detrás de Italia (77%). En el comparativo, Alemania aparece con 47,2% y Austria con 54,2%. Al analizar el conjunto de los cinco países más poblados de la UE, Italia y España superan 70%. Aun así, la proporción de propietarios cae en España de 79,8% a 73,6% en 15 años (−6,2 puntos), mientras Italia sube de 72,6% a 77,1% y Países Bajos de 67,2% a 68,8%. El INE indica que el precio medio de la vivienda subió 12,7% en 2025 (máximo desde 2007), tras el 8,4% de 2024. Esto mantiene la vivienda en alquiler en 26,4% a cierre de 2025 (UE-27: >31%), creciendo desde 20,2% en 2010.