Vigas, cimientos y columnas: el reforzamiento de viviendas en Perú busca espacio en un mercado de S/25.000 millones al año

En Perú, donde la vivienda suele ampliarse por etapas mediante autoconstrucción, el reforzamiento de vigas, cimientos y columnas todavía no recibe atención proporcional al riesgo sísmico. Un estudio del Grupo de Análisis para el Desarrollo (Grade), presentado en la Expo Real Estate Perú 2024 y elaborado por encargo de ADI Perú, estima que la autoconstrucción mueve cerca de S/25.000 millones al año, equivalentes al 4,1% del PBI. El informe señala que 71% de las viviendas urbanas se edificó así y que alrededor de 2,9 millones de inmuebles están en obra. Además, el 94% se ejecuta con maestros de obra sin supervisión técnica ni planos aprobados, y el modelo puede ser 33% más caro por m2 que programas formales como Techo Propio. Swisscontact impulsa “Vivienda Progresiva” en Villa María del Triunfo, con capacitación junto a Sencico y Capeco, para que los maestros evalúen si corresponde reforzar columnas, vigas, muros o cimientos.